Ciechanów, dnia 9.01.2024 r.

ZAPYTANIE OFERTOWE 

w ramach postępowania, którego wartość nie przekracza kwoty 130 tysięcy zł.

1.Zamawiający 
Gmina Ciechanów
ul. Fabryczna 8, 06-400 Ciechanów, NIP 5661892908
tel.  23 672 26 46
e-mail: urzad@gminaciechanow.pl
2.    Przedmiot zamówienia
 2.1 Część 1 - usługi wyceny nieruchomości
Przedmiot zamówienia: sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 1 do zapytania ofertowego:
• sporządzenie operatów szacunkowych w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej,
• sporządzenie operatów szacunkowych w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału,
• sporządzenie operatów szacunkowych w celu oszacowania wartości nieruchomości ,
• sporządzenie operatów szacunkowych w celu naliczenia renty planistycznej,
• sporządzenie operatów szacunkowych na inne cele.   
3. Termin realizacji usługi
3.1 Część I - usługi wyceny nieruchomości - od dnia podpisania umowy do dn. 29.12.2024 r.
4. Maksymalny czas na wykonanie usług jednostkowych
4.1 Część I – usługi wyceny nieruchomości do 30 dni od dnia otrzymania zlecenia przez   Wykonawcę ale nie później niż do dnia 29.12.2024r. ,
5. Okres gwarancji i rękojmi za wady
5.1 Część I – usługi wyceny nieruchomości: 24 miesiące od dnia wykonania operatu szacunkowego,
6. Warunki udziału w postępowaniu
O udzielenie zamówienia w zakresie Części I mogą ubiegać się Oferenci, którzy spełniają warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej. Warunek zostanie spełniony jeżeli Oferent:
6.1 Część I – usługi wyceny nieruchomości
oświadczy, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości wydane na podstawie przepisów działu V rozdziału 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2023.344 t.j.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, z którego pochodzi dana osoba. Wskazana ww. osoba musi uczestniczyć w realizacji zamówienia.
7. Wybór oferty najkorzystniejszej
Wybór zostanie dokonany w oparciu o następujące kryteria oceny ofert:
7.1 Część I – usługi wyceny nieruchomości

a) Zamawiający udzieli zamówienia Oferentowi, którego oferta odpowiada wymaganiom określonym w zapytaniu ofertowym oraz zostanie uznana  za najkorzystniejszą w oparciu o podane kryteria wyboru. 
b) Zamawiający zastrzega sobie prawo do wyjaśniania treści złożonych ofert. 
c) Zamawiający zastrzega sobie prawo do niedokonania wyboru żadnej ze złożonych ofert bez uzasadnienia i podawania przyczyn. Zamawiający nie ponosi wobec Oferenta żadnej odpowiedzialności z tego tytułu, a Oferent zrzeka się dochodzenia w tym zakresie wszelkich roszczeń od Zamawiającego.
8. Inne istotne warunki zamówienia – nie dotyczy. 
9. Miejsce i termin złożenia ofert
Oferty należy składać:
I. W zamkniętej kopercie z napisem „Oferta na wykonanie szacowania nieruchomości.” na adres Urzędu Gminy Ciechanów w Ciechanowie, ul. Fabryczna 8, 06-400 Ciechanów lub na adres poczty elektronicznej l_wadolowski@gminaciechanow.pl z tematem wiadomości jak wyżej, w terminie do dnia 23 stycznia 2024 roku do godz. 15.00. 
10. Pozostałe informacje
10.1 Osoby upoważnione do kontaktu z Oferentami: Łukasz Wądołowski tel. 23 672 2646 wew. 133.
10.2 Warunki płatności: płatność przelewem w terminie do 14 dni licząc od dnia dostarczenia Zamawiającemu faktury za wykonane zlecenie jednostkowe.
10.3 Wystawienie faktury przez Wykonawcę  – 14 dni od wykonania zlecenia – na:
Nabywca: Gmina Ciechanów, ul. Fabryczna 8, 06-400 Ciechanów, NIP 5661892908
Odbiorca: Urząd Gminy w Ciechanowie, ul. Fabryczna 8, 06-400 Ciechanów
10.4 Sposób przygotowania oferty: ofertę należy sporządzić w języku polskim.
10.5 Sposób obliczenia ceny
1) Przez cenę oferty należy rozumieć cenę w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy 
z dnia 9 maja 2014 r. o informowaniu o cenach towarów i usług ( Dz.U.2023.168 t.j.).
2) Oferta Oferenta prowadzącego działalność gospodarczą maksymalna cena oferty brutto jest ceną ostateczną obejmującą wszystkie koszty, w tym składniki związane z realizacją zamówienia oraz podatek VAT.
3) Cena oferty winna być określona w następujący sposób: 
o Oferent określi cenę brutto za wykonanie jednej usługi danego rodzaju.
o Oferent przemnoży cenę brutto za wykonanie jednej usługi danego rodzaju przez szacowaną liczbę usług danego rodzaju w czasie obowiązywania umowy.
o Oferent zsumuje ceny ogółem brutto za wykonanie usług danego rodzaju w czasie obowiązywania umowy - wyliczona wartość stanowić będzie cenę ofert brutto.
o Cenę oferty (brutto) stanowi suma cen ogółem brutto za wykonanie usług danego rodzaju w czasie obowiązywania umowy.
4) Cena oferty musi być wyrażona z złotych polskich. Rozliczenie za przedmiot zamówienia odbywać się będzie w złotych polskich. Cenę oferty należy określić z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.
5) Każdy z Oferentów może zaproponować tylko jedną cenę i nie może jej zmienić. Jeżeli 
w postępowaniu zostanie złożona oferta, której wybór prowadziłby do powstania 
u Zamawiającego obowiązku podatkowego, zgodnie z przepisami o podatku od towarów 
i usług, Zamawiający w celu oceny takiej oferty dolicza do przedstawionej w niej ceny podatek od towarów i usług, który miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami. Oferent, składając ofertę, ma obowiązek poinformować Zamawiającego, czy wybór oferty będzie prowadzić do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego, wskazując nazwę (rodzaj) towaru lub usługi, których dostawa lub świadczenie będzie prowadzić do jego powstania oraz wskazując ich wartość bez kwoty podatku.

Wójt Gminy Ciechanów

/-/ Stefan Pawłowski